Fin villa med privat smugkro, billede 1 af 3
1 / 3

Havnevej 10A

4281 Gørlev

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

14.958 kr/m²

  • 120 m²
  • 703 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
703 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du til det maritime miljø, og skal dit næste hjem ligge tæt på vandet og det leben, der nu engang følger med en lille havn med stor aktivitet – især om sommeren, hvor Reersø er et yndet besøgssted for mange turister og sommerhusgæster? Denne spændende villa giver mulighed for flexbolig og rummer et stort potentiale, hvis du går med tanker om udlejning eller ønsker et refugium, hvor du kan søge hen for at få fred og ro, koble af, arbejde uforstyrret eller rekreere. Boligarealet udgør 120 kvm og har følgende indretning: entré, gæstetoilet, 2 værelser, bryggers, fint køkken med spiseafdeling og masser af skabsplads, soveværelse med adgang til badeværelse med brus samt dejlig lys stue med brændeovn og udgang til skønt gårdanlæg med hyggelige terrasser og udsigt til havnen og vandet. Der er desuden et godt loftrum til opbevaring eller måske et lille kontor. Som ekstraudstyr medfølger carport og en privat sommer lounge. Reersø er en halvø med egen havn og er kendt for at være indbegrebet af kultur, historie, landsbyidyl og alsidig natur ad libitum. Her er du langt væk fra stress og jag i et low-gear-tempo. Du kan gå på fernisering hos små lokale kunstnere og kreative godtfolk, som udstiller hjemme i privaten og i fritidshusområderne. Spis god, gammeldags dansk mad på kroen. Lystfiskere og aktive friluftsmennesker har også gode betingelser her i området – både til lands, til vands og i luften – og det er også muligt at finde en plads til båden i havnen. Stranden ligger lige for næsen af dig, så hvorfor ikke starte dagen med en dukkert i det dejlige vand?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev