Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Meretesvej 27

9670 Løgstør

Fra EDC

2.295.000 kr.

16.875 kr/m²

Ejerudgift 1.514 kr./md.

  • 136 m²
  • 2.777 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.777 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette lyse og indbydende sommerhus, hvor moderne komfort, funktionel planløsning og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her får du et velindrettet sommerhus, og som en ekstra fordel medfølger grunden på Meretesvej 29 i prisen. Sommerhuset rummer tre gode værelser, to badeværelser og et stort opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udelivet. Det rummelige alrum/stue er husets naturlige samlingspunkt med plads til samvær, afslapning og hyggelige aftener foran brændeovnen. Herfra er der direkte udgang til de store træterrasser, som omkranser huset og giver rig mulighed for at nyde solen, naturen og de rolige omgivelser. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide elementer, træbordplader samt god skabs- og arbejdsplads. Boligens tre værelser giver fine overnatningsmuligheder for familie og gæster, mens de to badeværelser gør huset praktisk, når mange er samlet. Det store badeværelse byder blandt andet på dobbelt vask, separat bruseafdeling, toilet og bidet, mens det ekstra WC giver ekstra komfort. Udenfor venter en skøn naturgrund med høje træer, grøn beplantning og en privat atmosfære. De store terrasser giver god plads til havemøbler, grill og afslapning, og dertil kommer carport samt udhus/skur til opbevaring. Med grunden på Meretesvej 29 inkluderet får du endnu mere luft omkring ejendommen og spændende muligheder for den kommende ejer. Alt i alt et stemningsfuldt og velindrettet sommerhus med moderne faciliteter, brændeovn, lyse opholdsrum, skønne udearealer og ekstra grund med i handlen – perfekt til dig, der drømmer om ro, natur og god plads til hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.514 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.542 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.