Mellemtoften 42, Selkær Mølle, 8585 Glesborg, billede 1 af 1

Mellemtoften 42

8585 Glesborg

Fra Nybolig

670.000 kr.

10.806 kr/m²

Ejerudgift 1.050 kr./md.

  • 62 m²
  • 2400 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1983

Uderum

Grundareal
2400 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fred, natur og ægte sommerhusstemning? Så har du nu en oplagt mulighed ved Selkær Mølle. Dette hyggelige sommerhus ligger på en stor, ugeneret grund i et roligt og naturskønt område – perfekt til afslapning langt væk fra hverdagens travlhed. Her får du både privatliv og masser af plads til at nyde udelivet. Sommerhuset fremstår indrettet med entré, badeværelse med bruseniche samt et charmerende køkken i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvor samværet er i centrum. Derudover rummer boligen et soveværelse samt en god 1. sal med mange anvendelsesmuligheder. Opvarmningen sker via varmepumpe og brændeovn, som tilsammen sikrer komfort året rundt. Den hyggelige udestue (ikke på BBR) forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde de første solrige forårsdage i læ. Udendørs finder du flere gode terrasser, så du altid kan finde både sol og læ – og bliver sommerdagene for varme, kan du trække dig tilbage til den overdækkede terrasse. Nyd også den afskærmede, solrige gårdhave med urtebede. På grunden er der desuden to udhuse med god plads til opbevaring. Derudover nyere brændeskur (ikke reg. på BBR)Grunden er stor, privat og nem at vedligeholde, da den er udlagt som naturhave – ideel til både afslapning og leg. På og omkring grunden er der et rigt dyre- og fugleliv, som man kan nyde at iagttage året rundt. Beliggenheden er helt i top for dig, der ønsker natur og ro, men stadig vil have kort afstand til det hele. Du er kun få minutters kørsel fra gode indkøbsmuligheder i Glesborg, omkring 10 minutter fra det hyggelige havnemiljø og den børnevenlige strand ved Bønnerup, og blot 20 minutter fra Djurs Sommerland. Grenaa nås ligeledes hurtigt med gode shopping- og spisemuligheder. Et sommerhus med sjæl, ro og masser af muligheder – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
502.500 kr.
Banklån
134.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.285 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg