Bygtoften 27, Selkær Mølle, 8585 Glesborg, billede 1 af 1

Bygtoften 27

8585 Glesborg

Fra Nybolig

499.000 kr.

12.171 kr/m²

Ejerudgift 830 kr./md.

  • 41 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
41 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
1200 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bygtoften 27 finder I dette hyggelige og charmerende sommerhus, som er perfekt til jer, der drømmer om et fredfyldt fristed omgivet af natur. Huset rummer 41 veludnyttede m², hvor den afslappede sommerhusstemning straks mærkes, og hvor rammerne er sat for afslapning og nærvær. Ejendommen er beliggende på en helt lukket og ugeneret grund, omkranset af høje træer, som skaber en sjælden følelse af privatliv. Her kan I nyde ferier og fridage helt uforstyrret, mens fuglesangen og naturens ro danner baggrund for hverdagen. Trods den afskærmede beliggenhed får grunden stadig mange solskinstimer, så der er rig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Til ejendommen hører flere udhuse, som giver god plads til opbevaring af havemøbler, cykler, haveredskaber og alt det, der hører sommerhuslivet til. Her er ikke tale om et stort og prangende sommerhus – men om et lille, charmerende fristed, hvor enkelhed, hygge og privatliv går op i en højere enhed. Et sted hvor skuldrene sænkes, og hvor man kan koble helt af fra hverdagens travlhed. Et oplagt valg for jer, der søger et overskueligt sommerhus med masser af stemning og en sjældent ugeneret beliggenhed. Sommerhusområdet ved Selkær Mølle er et naturskønt og fredeligt område på det nordlige Djursland, hvor ro, natur og nærhed til kysten går hånd i hånd. Fra Selkær Mølle er der nem adgang til de attraktive strande langs Norddjurs' kyst, ligesom både Fjellerup Strand og Bønnerup Havn ligger inden for kort køreafstand. I nærområdet findes gode muligheder for indkøb, spisesteder og fritidsaktiviteter, mens Djurslands mange attraktioner, herunder naturparker, golfbaner og familie oplevelser, er let tilgængelige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
374.250 kr.
Banklån
99.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
830 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.793 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg