Mejerivej 13, 8560 Kolind, billede 1 af 1

Mejerivej 13

8560 Kolind

Fra Estate

1.725.000 kr.

15.402 kr/m²

Ejerudgift 1.367 kr./md.

  • 112 m²
  • 612 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
612 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mejerivej 13 – en velindrettet etplansvilla, hvor en god planløsning, fire værelser og fine opholdsrum skaber gode rammer om familielivet. Boligen rummer 112 m² og ligger på en 612 m² stor grund, mens der desuden hører en garage på 31 m² til ejendommen. Indenfor træder I ind i entréen, hvorfra boligen fordeler sig videre. Det lyse køkken/alrum er indrettet med god skabs- og bordplads og har samtidig plads til spisebordet, så der er et naturligt samlingspunkt til både hverdagens måltider og hyggelige stunder. Herfra er der videre forbindelse til stuen, hvor de store vinduespartier sørger for et godt lysindfald, og hvor der er direkte udgang til den overdækkede terrasse. Boligens fire værelser giver familien gode muligheder for at indrette sig efter behov. Tre af værelserne ligger samlet i den ene del af huset sammen med badeværelset, mens det fjerde værelse er placeret i forbindelse med opholdsafdelingen. Det giver en fleksibel indretning med plads til både soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Udenfor venter en overskuelig og familievenlig have med græsplæne og god plads til både leg og udeliv. Den overdækkede terrasse ligger i direkte forlængelse af stuen og giver mulighed for at rykke opholdet udenfor, mens der ved garagen findes endnu en terrasse. Garagen giver samtidig god plads til bil og opbevaring. Her bor I dejligt centralt i Kolind, hvor det meste af hverdagen kan klares tæt på hjemmet. Der er kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, så hverdagen hænger nemt sammen – både for børn og voksne. Her får I kort sagt en funktionel familievilla, hvor alle boligens 112 m² er samlet i ét plan, og hvor særligt de fire værelser, de gode fællesrum og haven gør boligen velegnet til familien, der ønsker en hverdag med plads til både fællesskab og privatliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kolind skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 86.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.380.000 kr.
Banklån
258.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.367 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.743 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.182 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS

86102828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8560 Kolind