Skøn villa i rolige og smukke omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Mejerigaden 11

3730 Nexø

Fra Home.dk

795.000 kr.

8.196 kr/m²

  • 97 m²
  • 430 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1452 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
430 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mejerigaden 11 i Stenseby finder I dette hyggelige hus, der kan anvendes som flexbolig. Hjemmet er helt indflytningsklart og har gode muligheder, og I får også glæde af en skøn, vestvendt have. Villaen fordeler sig over halvandet plan, og stueplanet indeholder et værelse, et badeværelse, et bryggers, et køkken og en stue. Førstesalen byder hertil ind med to værelser og et disponibelt rum. Stenseby er et mindre bysamfund, og alt til hverdagen og fritiden findes i de nærliggende byer. I Nexø og Snogebæk er der skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder, og der er ikke mere end knap ti minutters bilkørsel til Balka, hvor den herlige badestrand er et besøg værd året rundt. Boligen er perfekt til parret eller den lille familie, der drømmer om rolige omgivelser og gode rammer til livet. Vælger I at benytte huset som flexbolig, får I også dejlige forhold for fritidslivet. Specielt udendørs er der meget at se frem til. Fra grunden er der den smukkeste udsigt til markernes vidder, og den nemme græsplæne indbyder til både afslapning og leg. På den store træterrasse kan solen nydes i fulde drag, og med det rummelige udhus får I også masser af plads til at udfolde forskellige, kreative hobbyer. Foran huset er der en nydelig indkørsel med rum til et par biler. Huset har pt. en lejer, hvor lejekontrakt mm. skal respekteresLyder det dejligt? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nexø

56493087

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø