Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Malmkærvej 6, Dyringhave, 7361 Ejstrupholm, billede 1 af 1

Malmkærvej 6

7361 Ejstrupholm

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.710 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.842 kr./md.

  • 155 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 736 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en hyggelig bolig i naturskønne omgivelser? Så skal du tage et kig på Malmkærvej 6! Her får du en dejlig ejendom, med en afslappet landlig atmosfære. Velkommen til. Boligen er 155 m2 fordelt på to plan. Hjemmet byder på et lyst og åbent køkken-alrum med faciliteter, der gør madlavning til en fornøjelse. Stuen er rummelig og indbydende med vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og udsigt til haven. I forbindelse med stuen, er der en brugbar udestue. I stueplan er der to gode værelser, med et tilhørende badeværelse med vaskemuligheder samt en praktisk entré. 1.salen rummer et værelse samt en stue med sofaarrangement. Grunden er på 10.563 m2 og inkluderer en stor velholdt have, som giver mulighed for leg og afslapning. Derudover er der flere udbygninger til boligen, hvor det også er muligt at have erhverv. Dyringhave ligger tæt på Ejstrupholm, hvor du finder indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport. Det er en perfekt base for pendlere, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig have nem adgang til byens faciliteter. Alt i alt er dette en skøn bolig, med gode muligheder. Kom og oplev den dejlige atmosfære og find ud af, om det her kunne være dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejstrupholm Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kjellerup

86883999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7361 Ejstrupholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.