Lyngvej 5 4450 Jyderup, billede 1 af 1

Lyngvej 5

4450 Jyderup

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

13.676 kr/m²

Ejerudgift 1.741 kr./md.

  • 102 m²
  • 1192 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1192 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lyngvej 5, 4450 Jyderup er en velindrettet villa til salg med flot renoveret udtryk og en skøn, frodig grund på 1.192 m². Klassisk byhusstil er kombineret med moderne løsninger, så hverdagen fungerer enkelt og harmonisk, både ude og inde. Indenfor får du gode opholdsrum, et tidssvarende køkken og et smukt moderniseret badeværelse. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring og praktiske funktioner. Fra køkkenet er der adgang til en nordvendt, overdækket terrasse, som skaber en naturlig overgang til de grønne omgivelser. Grunden er et tydeligt plus med beplantning, buske og træer, der skaber stemningsfulde kroge og en dejlig følelse af natur omkring huset. Terrassen indrammes af haven og bliver et oplagt sted til afslapning. Jyderup byder på indkøb, skole, dagtilbud og aktivt foreningsliv. Du har både station og nem adgang til motorvej, så pendling på Sjælland er overskuelig, og de omkringliggende skove og åbne landskaber indbyder til ture i det fri. Her får du en flot renoveret villa med gennemtænkt planløsning, grøn grund og en beliggenhed, der gør din hverdag behagelig og enkel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.741 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.514 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup