Ejendom med enestående beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Løkkevej 40A

7620 Lemvig

Fra Home.dk

7.850.000 kr.

33.983 kr/m²

  • 231 m²
  • 27 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
27

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Strandgården Øster Løkke Et sjældent udbudt kystnært refugium med mange muligheder Drømmer du om et sted, hvor horisonten er åben, naturen vild, og stilheden altomsluttende? Strandgården Øster Løkke er en helt særlig, en firlænget stråtækt ejendom med enestående beliggenhed kun 200 meter fra Vesterhavets brede, uforstyrrede sandstrand. Med sine 762 m² boligareal, 16 værelser, to lejligheder og en selvstændig nyopført anneksbygning åbner stedet op for et væld af muligheder – både som privatbolig, sommerresidens, kursusejendom, kunstnerrefugium eller erhvervsdomicil. Beliggenhed & natur: Mellem klitter, vidder og Vesterhav Beliggende på en 16.000 m² stor fredelig naturgrund indrammet af klitlandskaber og åbne vidder, tilbyder Strandgården Øster Løkke en sjælden kombination af afsondrethed og nærhed til havet. Her er det Vesterhavet, der er nabo – blot 200 meter væk. Den vilde, rå natur og den åbne himmel sætter rammen for et liv i ro og fordybelse, med uforstyrret udsigtspunkter fra både huset og grunden. Det er et sted, hvor man mærker naturens rytme og havets tilstedeværelse året rundt. Bygninger & indretning: Æstetik, sjæl og moderne komfort Den firlængede hovedbygning er nænsomt restaureret i respekt for den oprindelige stil og løbende energirenoveret. Værelserne – 16 i alt – er individuelt indrettet med hver sin stemning og karakter, mange med eget bad og mulighed for dobbeltværelser. Overalt finder man kvalitetsmaterialer, ægte tæpper og kunst skabt af det kunstnerpar, der tidligere boede her. Hertil kommer to separate lejligheder og en 50 m² stor sal, oplagt til fællesaktiviteter, yoga, kurser eller koncerter. En rummelig spisesal og et funktionelt køkken med semi-industrielle indretning, der gør det muligt at huse større grupper med komfort. Ejendommen suppleres af et selvstændigt nyere anneks – med egne faciliteter og en spektakulær udsigt – perfekt til gæster eller som kreativt atelier. Muligheder & anvendelse: Privatliv, kreativitet eller erhverv Med sin størrelse, sjæl og fleksible ruminddeling er Strandgården Øster Løkke oplagt til mange formål. Brug den som privatbolig, feriested for storfamilien, retreat for kunstnere, eller viderefør den som kursusejendom – hvilket er dens nuværende anvendelse. Den rolige beliggenhed og det automatiserede pillefyr sikrer både komfort og lavere driftsomkostninger, uanset formålet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramme
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 392.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.280.000 kr.
Banklån
1.177.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
38.115 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
31.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig