Højbovej 17B, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Højbovej 17B

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

9.950.000 kr.

33.615 kr/m²

Ejerudgift 3.020 kr./md.

  • 296 m²
  • 1513 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
296 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
2000
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1513 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv og moderne luksusvilla med betagende udsigt på Højbovej 17B! - Velkommen til Højbovej 17B – en enestående ejendom, hvor luksus, æstetik og beliggenhed går op i en højere enhed. Denne eksklusive villa fra år 2000 er skabt til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker et hjem ud over det sædvanlige, med gennemførte materialevalg, elegant arkitektur og en helt fantastisk udsigt over det naturskønne område. Allerede ved ankomsten fornemmer man den høje standard og den rolige atmosfære, som præger ejendommen. Den markante facade og den flotte indkørsel leder ind til et hjem, hvor lys, luft og luksus mødes. Boligens hjerte er den store, åbne køkkenalrum og stue med højt til loftet og store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor og giver et spektakulært panorama over landskabet. Herfra er der direkte adgang til en solrig terrasse – det perfekte sted til afslapning, selskabelige stunder eller en stille morgenkaffe med udsigt over trækronerne og de åbne vidder. Køkkenet er et kapitel for sig – et stilrent og funktionelt design med eksklusive elementer, kvalitetsapparater og lækre detaljer, der gør madlavningen til en fornøjelse. De rummelige værelser byder på masser af lys, skabsplads og ro, mens masterbedroom har både eget badeværelse og direkte udgang til haven, så luksus og privatliv går hånd i hånd. Badeværelserne er udført i eksklusive materialer med elegant armatur, bruser og en følelse af spa og velvære. Udearealerne fuldender helhedsoplevelsen. Haven er smukt anlagt med grønne områder, en stor træterrasse og flere opholdszoner, hvor man kan nyde solens gang dagen igennem. Her får du et udendørsmiljø, der er lige så gennemtænkt som boligen selv – ideelt til både afslapning og underholdning. Ejendommen ligger på en af områdets mest attraktive adresser, højt placeret og ugeneret, med udsigt der skal opleves for at blive forstået. Samtidig er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder – skoler, indkøb, naturstier og byliv. Højbovej 17B er ikke blot en bolig – det er en livsstil. Et hjem, hvor kvalitet, komfort og arkitektonisk elegance forenes i harmoni med naturen. En villa for den kvalitetsbevidste og luksuriøse køber, der drømmer om at bo luksuriøst med ro, udsigt og atmosfære i særklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 497.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.960.000 kr.
Banklån
1.492.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
42.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig