Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Fanø ApS, billede 1 af 1

Lodsvej 29

6720 Fanø

Fra EDC

998.000 kr.

7.285 kr/m²

Ejerudgift 1.674 kr./md.

  • 137 m²
  • 762 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
762 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en beliggenhed i et trygt kvarter? Så er her altså en prisvenlig villa, som er beliggende i trygge omgivelser i gåafstand til både børnehave, skole og naturen. Ètplansvillaen byder på 137m2, hvor du har rig mulighed for at sætte dit eget præg. Boligen indeholder entré med mulighed for vaskefaciliteter. Endvidere finder du to gode og meget fine badeværelser, 4 soveværelser samt stort køkken i forbindelse med en rummelig stue. Derudover finder du stort udhus med god opbevaringsmulighed samt et stort værksted i sammenhæng med huset. Udenfor er der parkeringsmulighed samt en overskuelig have med mulighed for at lave flere hyggelige terrassemiljøer rundt om hele huset. På Fanø kan børnene få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, og du kan nyde hyggen i de charmerende gader. Her summer af ø-liv, og med de ca. 3.400 øvrige indbyggere på øen venter en masse nye venskaber. Vi glæder os til at byde dig velkommen til Lodsvej 29.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.674 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fanø ApS

76660102

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.