← Tilbage
Lintrupvej 32, 6660 Lintrup, billede 1 af 1

Lintrupvej 32

6660 Lintrup

Fra Nybolig

745.000 kr.

3.821 kr/m²

Ejerudgift 1.252 kr./md.

  • 195 m²
  • 693 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 313 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
693 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I rolig landsby udbydes nu denne villa med 4 værelser samt kontor, der giver plads til både familieliv og hjemmearbejde. Ejendommen fra 1923 ligger på en grund af 693 m², hvor pladsen åbner for udendørs aktiviteter og trygge rammer for børn. Den afslappede atmosfære og husets struktur giver et fint indtryk af et hjem, der venter på at blive fyldt med nye oplevelser. Indretningen er funktionel med en rummelig stue og et åbent køkken, der fremstår lyst takket være de mange store vinduer. Planløsningen sikrer gode forbindelser mellem rummene, hvor det naturlige lys strømmer ind og skaber en behagelig stemning. Fire værelser samt kontor fordelt på to plan giver mange muligheder for indretning – f.eks. som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet, og der er godt med opbevaringsplads i bryggerset. Udenfor byder en overskuelig have på plads til både leg og afslapning, samtidig med at en carport giver beskyttelse af bilen. Haven er nem at holde, hvilket sikrer tid til det essentielle i hverdagen. Beliggenheden tilbyder nem og tryg adgang til daginstitution, hvilket gør området attraktivt for småbørn familier. Skole, sportsfaciliteter og foreninger findes i Rødding få km. fra boligen, og pendlere kan hurtigt komme til motorvejen. Samlet set giver denne villa et solidt og praktisk hjem med god plads og en planløsning, der matcher mange behov. Her får man en bolig med hyggelige rammer og en god beliggenhed i et godt lokalsamfund – og med naturen tæt på. Kontakt Nybolig for en fremvisning og hør mere om mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.252 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.869 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.195 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødding

74841444

Se mere fra mægleren