← Tilbage
Lintrupvej 20, 6660 Lintrup, billede 1 af 1

Lintrupvej 20

6660 Lintrup

Fra Nybolig

695.000 kr.

2.574 kr/m²

Ejerudgift 1.531 kr./md.

  • 270 m²
  • 1360 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
270 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1924
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1360 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige og charmerende ejendom centralt i Lintrup, hvor du får en spændende kombination af god plads, en stor grund og mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er yderst praktisk med meget kort afstand til daginstitutionen Sneglehuset Lintrup og Lintrup Aktivitetscenter. Området er trygt og der er også mulighed for fritidsaktiviteter. Ejendommen er opført i 1924 og rummer hele 270 m² bolig fordelt på to etager. Her er plads til den store familie, eller jer, der blot ønsker god plads både inde og ude. Ejendommen er opført i 1924 og rummer hele 270 m² bolig fordelt på to etager. Her er plads til den store familie, eller jer, der blot ønsker god plads både inde og ude. Fra boligens entré er der adgang til førstesalen via den centrale trappe. Stueplanet byder på et renoveret køkken med spiseplads, hvor familien kan samles i hverdagen. Fra køkkenet er der udgang til en overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i læ for både sol og regn. I forbindelse med køkkenet findes også et praktisk viktualierum. Den store stue er et naturligt samlingspunkt i huset. Her skaber brændeovnen fra 2023 en hyggelig atmosfære i de kølige måneder. Stueplanet rummer desuden bryggers, badeværelse, separat toilet samt et stort disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. På førstesalen finder I fem værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Her er plads til både soveværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Et af værelserne har et gammelt indbygget skab, som bidrager til husets oprindelige charme. Alle rummene har flotte fyrretræsgulve, der understreger boligens hyggelige udtryk. Grunden er på hele 1.360 m² og byder på gode muligheder for både leg, haveprojekter og afslapning. Haven grænser op til de åbne marker, hvilket giver en dejlig fornemmelse af luft og plads omkring ejendommen. Samtidig ligger huset centralt i Lintrup med udsigt til kirken på den modsatte side af vejen. Et særligt plus er de tidligere butikslokaler på ca. 240 m². Her får du ekstra plads til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller andre fritidsinteresser. Mulighederne er mange, og de store arealer giver fleksibilitet til at indrette ejendommen efter egne ønsker og behov. Her får du en ejendom med sjæl, god plads og mange anvendelsesmuligheder – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren