Lindkjærvej 41, Vissing, 8370 Hadsten, billede 1 af 8
1 / 8

Lindkjærvej 41

8370 Hadsten

Fra John Frandsen

625.000 kr.

4.921 kr/m²

Ejerudgift 2.141 kr./md.

  • 127 m²
  • 1756 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1756 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

STOR GRUND, FANTASTISK UDSIGT OG 200 M² UDBYGNING MED UTALLIGE MULIGHEDER - Velkommen til Lindkjærvej 41 i Vissing – en skøn ejendom med masser af plads, naturskønne omgivelser og en fantastisk beliggenhed, hvor du kan nyde en imponerende udsigt over Hadsten. Her får du en ejendom, der kombinerer fredelige rammer med kort afstand til byens mange faciliteter. Den store, ugenerede grund danner de perfekte rammer for et liv med masser af udeliv, hvor der er plads til både leg, afslapning og projekter. Her kan du nyde naturen og privatlivet i rolige omgivelser, mens udsigten over landskabet skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Et af ejendommens helt store aktiver er den rummelige udbygning på hele 200 m². Her er et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten du er håndværker med behov for værksted og opbevaring, har en pladskrævende hobby eller drømmer om ekstra faciliteter til fritidsinteresser og kreative projekter. Ejendommen byder på gode rammer for hverdagen, hvor bolig og udbygninger tilsammen giver en fleksibilitet, som sjældent findes. Samtidig bor du naturskønt, men stadig med nem adgang til Hadsten, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og togforbindelser. Lindkjærvej 41 er kort sagt en ejendom med masser af muligheder for dig, der ønsker god plads både inde og ude, en fantastisk udsigt og en stor udbygning, der kan danne rammen om både erhverv, hobby eller den pladskrævende livsstil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsten Skole
Førskole – 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.141 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.176 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.610 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86983100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten