← Tilbage
Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Bramstrupvej 28

8370 Hadsten

Fra EDC

450.000 kr.

3.913 kr/m²

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 115 m²
  • 457 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
457 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at skabe jeres eget hjem helt fra bunden? På Bramstrupvej 28 i Voldum får I en bolig med masser af muligheder – og hvor der må forventes en større renovering. Stueplan rummer køkken, to værelser, badeværelse samt stue med plads til både spiseafdeling og sofaområde. På 1. sal finder I et repos, walk-in og et disponibelt rum. Udendørs er der en mindre have med græs, drivhus og en hyggelig gårdhave, som kan indrettes efter jeres ønsker. Beliggenheden giver jer det bedste fra begge verdener – rolige omgivelser i Voldum og samtidig kun ca. 5 km til E45, så hverdagen hænger nemt sammen. Voldum er en aktiv by med friskole, indkøb, daginstitutioner og et stærkt lokalsamfund – perfekt for jer, der ønsker både ro og fællesskab. Der sker en masse - specielt med naturen omkring. Her er gode vandre- og løbe stier. I kan læse meget mere om, hvad Voldum har at byde på her: www.voldumnet.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Hadbjerg Skole
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten