Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindhardsvej 4C, Dalby, 4690 Haslev, billede 1 af 1

Lindhardsvej 4C

4690 Haslev

Fra Nybolig

1.625.000 kr.

21.667 kr/m²

Ejerudgift 1.156 kr./md.

  • 75 m²
  • 251 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 154 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
75 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
251 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt rækkehus på 75 m² i Dalby med nem have og carportDette rækkehus fra 2007 er skabt til en bekvem hverdag i et plan. Boligen henvender sig særligt til køberen, der søger en overskuelig bolig med fokus på enkel vedligeholdelse og en funktionel indretning. Med en grund på 251 m² får I et privat udeareal, der er let at passe, og som inviterer til ro under åben himmel. Ejendommen fremstår i god stand og tilbyder en atmosfære, hvor lyset spiller en central rolle i boligens daglige funktioner. Indenfor fordeler de 75 m² sig over en gennemtænkt planløsning, der optimerer pladsen. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt, hvor de brede glaspartier lukker dagslyset ind og giver et direkte kig mod terrassemiljøet. Køkkenet er holdt i mørke elementer, der står i kontrast til de lyse rammer, og det er udstyret med gode arbejdsflader samt integrerede hvidevarer. Soveværelset er indrettet med rummelige skabsløsninger, og badeværelset er opført med en praktisk bruseniche, hvilket sikrer en moderne komfort i dagligdagen. Udenfor venter en flisebelagt terrasse, der ligger i forlængelse af stuen, hvilket gør det nemt at trække opholdet udendørs på solrige dage. Gårdmiljøet er anlagt med fokus på enkelhed, så tiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde. Til ejendommen hører desuden et funktionelt skur med god opbevaringskapacitet, og bilen kan parkeres tørt og sikkert under den tilhørende carport, der sikrer en nem adgang til boligen, uanset vejret. Beliggenheden i Dalby er valgt med omtanke for hverdagens logistik. Indkøb klares hurtigt hos SuperBrugsen, der ligger i umiddelbar nærhed, og placeringen er ideel med cirka 600 meter til idrætsfaciliteter ved Dalby-hallen. Offentlig transport er lige ved hånden med busstoppested på Heeringvej, hvorfra I nemt kan bevæge jer mod nærliggende byer. Området kombinerer de praktiske fornødenheder med en rolig atmosfære, der gør det muligt at leve en ukompliceret hverdag med alt det nødvendige inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
Over 3 km
Motorvej
2,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 81.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.300.000 kr.
Banklån
243.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.576 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Haslev

56312286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.