Lillehave 7

Velkommen til Lillehave 7, 6440 Augustenborg – en indbydende og velholdt gulstensvilla med en attraktiv og central beliggenhed i hyggelige Fynshav. Her får man en bolig, der kombinerer charme, funktionalitet og en udsigt over Lillebælt, som skaber en helt særlig atmosfære både inde og ude. Boligen rummer 124 veludnyttede kvadratmeter og fremstår løbende vedligeholdt samt moderniseret med respekt for husets oprindelige charme. Ejendommen henvender sig perfekt til familien eller køberen, der ønsker en indflytningsklar villa med både udsigt, lys og en praktisk indretning. Man træder ind i et elegant og lyst bryggers, der fungerer som en naturlig fordelingsgang i boligen. Her opleves straks den gode rumfornemmelse og den velgennemtænkte planløsning. Fra bryggerset er der adgang til husets tre gode værelser, som alle fremstår lyse og anvendelige, samt et pænt badeværelse og separat gæstetoilet – en praktisk løsning til både hverdag og gæster. Husets moderne køkken er indrettet med god arbejdsplads og fine opbevaringsmuligheder, hvilket gør det både funktionelt og indbydende som familiens naturlige samlingspunkt. Via de elegante franske døre åbner køkkenet op til den store opholdsstue, hvor der er rigeligt med plads til både spiseafdeling og sofamiljø. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og fremhæver den smukke udsigt ud over Lillebælt, som kan nydes året rundt direkte fra stuen. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den overdækkede træterrasse, som skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommermånederne. Her kan morgenkaffen, grillmiddage og de lange sommeraftener nydes i rolige omgivelser med udsigt til vandet og det omkringliggende landskab. Ejendommens kælder rummer husets tekniske installationer og byder samtidig på praktiske vaskefaciliteter med god plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Kælderen giver desuden ekstra anvendelige kvadratmeter til opmagasinering, hobbyaktiviteter eller værkstedsplads, hvilket gør den særdeles funktionel i hverdagen. Beliggenheden er ideel for både børnefamilien og naturelskeren. Her bor man tæt på vandet, skole, grønne områder og hverdagens nødvendigheder, samtidig med at man har fodboldbane direkte i baghaven, hvilket giver masser af luft, udsyn og gode fritidsmuligheder til den aktive familie. Lillehave 7 er en bolig med sjæl, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed – et hjem hvor udsigt, lys og nærmiljø går op i en højere enhed.