Lakolk 124

Arkitekttegnet sommerhus fra 2024 på 135 m² beboelse + udhus på 26 m², beliggende på en 1.351 m² stor klit-naturgrund på "havsiden" i Lakolk. Iflg. bygningstegninger ligger husets gulvkote i 4,25 (DVR90) og grundvandsdybden er mellem 0,7 m og 1,8 m iflg. dingeo.dk. Husets facader er sortmalet Kjellerup 1 på 2 træbeklædning designet af arkitekten, pap tag med lister pr. 75 cm, træ-alu.-vinduer af mærket IdealCombi med 3-lags energiruder, sorte arkitekttagrender i aluminium med firkantede nedløb. Store vinduespartier med stort lysindfald dagen lang, skydedørspartier mod vest og med udgang til terrassen. Mod sydøst en overdækket terrasse på 15 m². Huset er spildevandskloakeret og al regnvand fra tag føres til et regnvandsbed på grunden. Huset har en el lade boks af mærket Zapp og huset er forberedt til solceller - ledninger ender i teknikum. Lofter til kip i hele huset som er beklædt med sorte Troldtektplader med spor (Design V-line). Timbermann vinylgulve med lyddæmpende underlag. Massive hvide glatte døre uden gerikter. Massiv indbygningsskydedør, der adskiller køkken/alrum fra soveafdelingen. Sorte armaturer ved håndvaske i badeværelser, køkkenvask og i brusenicher. Sengelamper monteret direkte i væg og god udendørs belysning omkring huset såvel som udhuset. Sokkelklinker i badeværelser er "indbygget" så støvkant undgås. Lave fodlister. Huset er isoleret med 250 mm i gulve, 190 mm i ydervægge og 335 i lofter. 140 m² træterrasse med niveauforskelle. Træterrassen forbinder huset med udhuset. Udhuset er isoleret og husets sauna med HUUM drop saunaovn er placeret der. I tilknytning til udhuset er der udendørs bruser, udekøkken med en 5 mm bordplade i massivt rustfast stål med ind svejset vask og en stor spa til 6 personer nedsænket i terrassen. Huset består af en meget rummelig entré/garderobe/gang med bl.a. vaskemaskine og tørretumbler, 2 badeværelser med væghængte toiletter, brusenicher, HTH inventar, 60 X 60 cm klinker på gulve og vægge i brusenicher, 4 soveværelser med hver to senge og skabsplads. I det største soveværelse er der også en alkove og fjernsyn. Fællesrum med et veldisponeret køkken med bl.a. HTH inventar, Billeschou kompositbordplade, Siemens kogeplade med integreret emhætte, opvaskemaskine og køle-fryseskab i åben forbindelse til spise- og opholdsstue med bl.a. en brændeovn med stålskorsten. Separat teknik rum. Huset opvarmes med en luft til vand elvarmepumpe og som supplement en brændeovn. Der er gulvvarme i hele huset med trådløs styring Huset udlejes i 2026 og 2027 gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0038. 2025-lejeindtægt var kr.300.000,- + forbrug. Lejeindtægten i 2026 pr. 29.06 er kr, 285.419,- + forbrug.