Laenvej 60
8586 Ørum Djurs
Fra Danbolig
1.895.000 kr.
8.614 kr/m²
Ejerudgift 2.903 kr./md.
- 220 m²
- 8 værelser
- Landejendom
Til salg i 628 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 220 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1935
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 130 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.
Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Børneby Midt
- 0.–7. klasse
- Skoledistrikt
- Søndre
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Klasse Center Djursland
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 1.326.500 kr.
- Banklån
- 473.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.903 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.003 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.325 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Grenå
70252599
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.