Kysten 7, Lønstrup 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Kysten 7, Lønstrup

9800 Hjørring

Fra Danbolig

7.495.000 kr.

28.938 kr/m²

Ejerudgift 5.477 kr./md.

  • 259 m²
  • 968 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 470 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
259 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
968 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kysten 7 – en sjældent udbudt og stemningsfuld bolig i hjertet af det gamle Lønstrup. Med sine 259 m² fordelt på fem værelser, fem stuer, to badeværelser og sauna, tilbyder ejendommen både rummelighed og karakter. Her finder du plads til både familieliv og ro, til gæster, kreativitet og udsyn. Stuerne byder på forskellige stemninger – fra spisestue med havkig til bibliotek og opholdsstue med brændeovn og panoramavinduer mod Vesterhavet. Hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke og respekt for det sted, huset står på. Ejendommen er godkendt til både helårs- og fritidsbrug, hvilket giver fleksibilitet og muligheder – hvad enten du drømmer om et permanent hjem, en feriebolig med sjæl eller en base, der kombinerer det hele. Beliggenheden i Lønstrup er noget særligt. Her får du det bedste af to verdener – nærhed til byens liv, gallerier og stemning, og samtidig ro og udsyn mod havet. Kysten 7 er en bolig, der inviterer dig til at lande – og blive.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.477 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.868 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring