← Tilbage
Fridtjof Nansens Vej 15, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Fridtjof Nansens Vej 15

9800 Hjørring

Fra Nybolig

6.500.000 kr.

26.104 kr/m²

Ejerudgift 3.384 kr./md.

  • 249 m²
  • 5147 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
249 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
5147 m²

Boligen har

  • Altan
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er et hjem ud over det sædvanlige, som nu står klar til nye ejere på Fridtjof Nansens Vej i Hjørring. Der er tale om en flot villa, som er opført på en kæmpe naturgrund, der tæller over 5.000 kvadratmeter. Selve huset har også masser af plads, og der er ovenikøbet dobbeltgarage. Med en ejendom som denne giver det mening at starte udendørs, for det er virkelig ekstraordinært at bo med al den natur lige uden for vinduerne – og dét lige midt i et villakvarter. Den fantastiske grund er omkranset af bøgehæk, og en del af den udgøres af en vild have med frugttræer, eget shelter, bålsted og fornem hønsegård. Udearealet lige ved boligen er af nyere dato, og her forkæles I med en solterrasse i teaktræ. Der er tillige opført en ekstra garagebygning til havetraktor, og den har overdækket terrasse og charmerende alkove. Indenfor venter der jer to rummelige etager med fine lysindfald og skøn udsigt til det grønne. Planløsningen inkluderer blandt andet et dobbeltværelse, fire værelser og et stort hobbyrum samt to stilfulde badeværelser. Fordelingen af værelserne giver mulighed for at lave børne- eller ungdomsafdeling, og her er endda potentiale for at etablere et erhvervsafsnit med separat indgang. Førstesalen er dejligt åben med fri forbindelse mellem det store, luftige køkken-alrum og stuen. I såvel stuen som køkkenet får I fuld glæde af udsigten, og fra køkkenet er der skydedøre ud til en bred altan. Boligen har en fredelig og ugeneret placering som en af de sidste for enden af en blind vej. Via sidstnævnte er der nem adgang til skovstier og til nabolagets øvrige stisystem, og fra adressen har I gåafstand til indkøb, skole og dagtilbud. Beliggenheden er samtidig bynær med cirka fem minutters cykeltur til centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.200.000 kr.
Banklån
975.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.064 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring