%20%E2%80%93%20redigeret.jpg/lg)
Krogagervej 43
2605 Brøndby
Fra RealMæglerne
6.185.000 kr.
30.925 kr/m²
Vurderet 19% under markedetEjerudgift 4.308 kr./md.
- 200 m²
- 1004 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 148 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 200 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1952
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1976
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 160 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1004 m²
Pris og historik
24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,3–8,1 mio. kr.
19% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 21. sep. 20266.349.000 kr.
- Nuværende pris6.185.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Kirkebjerg Torv
- Ca. 576 m
- Dagligvarer
- Rema 1000 Brøndbyvester
- Ca. 570 m
- Skoledistrikt
- Brøndbyvester Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Brøndbyvester Park
- Ca. 1,1 km
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Wiuff Bageri
- Ca. 623 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Glenten
- Ca. 677 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- ROOTS GYM
- Ca. 722 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Brøndbyvester Apotek
- Ca. 762 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,2 km
- Motorvej
- 791 m
- Jernbane
- 949 m
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Brøndby Kommune
- Kommuneskat
- 24,3%
- Grundskyld
- 4,9 promille
- Indbyggere
- ca. 41.000
Boligøkonomi
Udbetaling 309.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.948.000 kr.
- Banklån
- 927.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.308 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.339 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 28.743 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Hallberg A/S
43430304
