Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Korreborgvej 53, Vejrum, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Korreborgvej 53

8830 Tjele

Fra Nybolig

4.650.000 kr.

11.124 kr/m²

Ejerudgift 3.851 kr./md.

  • 418 m²
  • 11 værelser
  • Landejendom

Til salg i 631 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
418 m²
Værelser
11
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
258 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–5,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende ejendom med ca. 28 ha. En ejendommen med mange muligheder som sælges samlet eller delt. Kom og se...Ejendommen består af 2 boliger på i alt 418 m2 hvoraf den ene er nyetableret i en tidligere udhusbygningden anden er det oprindelig stuehus som har udnyttet tagetage. Det oprindelige stuehus er indrette som følgende: Entre, gæstetoilet, teknikrum, badeværelse med bruseniche, vikt.rum. soveværelse + 2 værelser, pænt køkken/alrum, hyggelig stue, stort multirum samt entre/hall med opgang til tagetagen som er indrettet med en stor vinkelstue + 4 soverum samt badeværelse med bruseniche. Denne bolig består således af 2 stuer, 6 soverum, 3 toiletter heraf 2 badeværelser. Den nyindrettet bolig fremstår super flot, indbydende og indeholder: Entre, lækker badeværelse med bruseniche, teknikrum, stort flot køkken med spiseafdeling, opgang til tagetagen, og i delvis åben forbindelse med en hyggelig stue hvorfra der er udg. til sydvendt terrasse samt opgang til tagetagen som indeholder: Flot opgang, toilet, hyggelig stue samt 2 gode værelser. Endvidere er der 3 gode udhusbygninger som består af et rigtig godt maskinhus med loft i kip, en flot hal ligeledes med loft i kip samt en dejlig værkstedsbygning med el-port og loft i delvis kip. Ejendommens jord består bl.a af 3,5 ha. agerjord direkte ved bygningerne, ca. 500 m fra bygningerne er der 12,7 ha. skov. Det resterende areal er delvis eng som ligger lidt spredt i forhold til bygningerne. På grund af arealernes beskaffenhed er der en helt fantastisk jagt med masser af råvildt. Kom og se denne spændende ejendom som vi fremviser når det passer dig alle ugens dage også aften og weekend. Ring til Viggo træffes altid 40365257

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 232.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.255.000 kr.
Banklån
1.162.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.851 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.