Kornbakken 14
2970 Hørsholm
Fra RealMæglerne
14.900.000 kr.
64.502 kr/m²
Vurderet 12% over markedetEjerudgift 5.497 kr./md.
- 231 m²
- 1183 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 16 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 231 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2023
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 347 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1183 m²
Pris og historik
21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,8–14,2 mio. kr.
12% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 285 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 326 m
- Skoledistrikt
- Hørsholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Hørsholm Park
- Ca. 353 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 544 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe Victoria
- Ca. 619 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Hørsholm
- Ca. 890 m
- Apotek
- Hørsholm Apotek
- Ca. 598 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,2 km
- Sø
- 60 m
- Motorvej
- 1,7 km
- Jernbane
- 1,0 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 745.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.920.000 kr.
- Banklån
- 2.235.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.497 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 77.842 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 64.363 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Maasbøl
45769051
