Kongevej 31

Her får du en rødstensejendom, som byder på et væld af muligheder og hvor det kun er fantasien som sætter grænser. Ejendommen er oprindelig opført i 1912 med fine detaljer i murværket, og løbende moderniseret. Beliggenheden er top, da du får en god og central placering i Slotsbyen Gram med kort afstand til indkøb, skole, motionscenter og fritidscenter. Begge lejligehder er på nuværende tidspunkt udlejet. Denne ejendom består af ikke mindre end hele 254 m², som er fordelt på to lejligheder på henholdsvis 193 m² og 61 m². Den store lejlighed på 193 m² byder på en entré, hvor du videre træder ind i køkkenalrummet med ældre, men pænt inventar og nedgang til en kælder med et opbevaringsrum. Videre herfra er der en mellemgang der giver adgang til en rummelig stue med gulvvarme og et badeværelse med lyst inventar og gulvvarme. Derudover et vindfang. Fra entréen er der adgang til et fint kontor og et stort opbevaringsrum, samt et værksted. 1. salen byder på et stort alrum/stue, tre værelser af god størrelse og et badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar. Endvidere er her et stort hobbyrum og et stort disponibelt rum – dermed er der her mulighed for at lave et stort multirum eller gildesal, hvis der er ønske om dette. Den anden lejlighed er udlejet og er på 61 m². Den rummer en entré, et badeværelse med gulvvarme og et spisekøkken med velholdt inventar. Videre er en god stue og et soveværelse. En nem og overkommelig størrelse have, hvor der er en sydvendt terrasse. Her kan sommeren nydes til fulde. Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og indkøbsmulighed.