Andelsbolig til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Kongensgade 5A

9370 Hals

Fra EDC

345.000 kr.

4.259 kr/m²

Ejerudgift 5.650 kr./md.

  • 81 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
81 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LÆKKER OG LYS ANDELSBOLIG CENTRALT I HALS På Kongensgade i Hals ligger denne velholdte andelsbolig med en rolig og central placering tæt på indkøb, dagligdagens faciliteter og byens havnemiljø. Boligen fremstår lys og indflytningsklar. Andelsforeningen varetager den udvendige vedligeholdelse, og indvendigt er boligen løbende vedligeholdt med pæne og funktionelle materialevalg. Stuen fremstår rummelig med godt lysindfald, flot egetræsgulv fra 2021 og træbeklædt loft. Den charmerende glaskarnap giver et flot lysindfald og en direkte udgang til et afskærmet terrasseområde med en nyere overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen. Boligen indeholder et soveværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor eller værelse efter behov. Badeværelset er klinkebelagt og indrettet med rummelig bruseniche. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en sammenhængende opholdsafdeling. Entréen er praktisk indrettet med plads til overtøj, opbevaring samt vaskemaskine og tørretumbler. Der medfølger brugsret til skur på ca. 6 m².

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
327.750 kr.
Boligafgift pr. md.
5.650 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
7.178 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals