Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Koldingevej 26, Østofte 4930 Maribo, billede 1 af 1

Koldingevej 26

4930 Maribo

Fra Danbolig

995.000 kr.

6.769 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

  • 147 m²
  • 3.019 m² grund
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 217 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 15.00–15.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
147 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.019 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 692.447–1.634.766 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den lollandske natur, omgivet af åbne vidder og med skoven som nærmeste nabo, ligger denne charmerende ejendom og venter på nye ejere. Her får du en sjælden kombination af fred, plads og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder – kun ca. 15 minutters kørsel fra Maribo. Ejendommen er smukt placeret i rolige omgivelser, hvor naturen får lov at fylde. Her kan du vågne til fuglesang, nyde lange gåture i skoven og opleve årstidernes skiften helt tæt på. Den naturskønne beliggenhed skaber en helt særlig ro, som er svær at finde andre steder. Grunden på godt 3.000 m² giver masser af plads til både udfoldelse og fordybelse. Haven fremstår som en grøn oase, der i sommerhalvåret lukker sig helt omkring dig – et privat frirum, hvor du kan nyde solen, stilheden og udelivet ugeneret. Ejendommen rummer desuden flere udbygninger med rigtig gode anvendelsesmuligheder. Her er plads til både hobbyprojekter, værksted, opbevaring eller måske dyrehold – kun fantasien sætter grænser. De ekstra bygninger gør ejendommen ideel for dig, der drømmer om livet på landet med albuerum og fleksibilitet. Boligen fremstår med sin landlige charme og historie, og her er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. Ejendommen kan anvendes både som flexbolig og helårsbeboelse, hvilket giver dig en fleksibel mulighed – uanset om du drømmer om et fristed i naturskønne omgivelser eller en fast base tæt på naturen. Alt i alt en ejendom for dig, der ønsker fredelige omgivelser, masser af plads og en hverdag tæt på naturen – uden at give afkald på forbindelsen til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østofte landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
696.500 kr.
Banklån
248.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.