Intet foto

Klostervej 48

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.275.000 kr.

11.087 kr/m²

Ejerudgift 1.374 kr./md.

115 m²
1263 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 108 dage

Åbent hus

Tirsdag 13. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 115 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1886
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1263 m²

Boligen har

Altan

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen ligger midt i den lille vestjyske by Kloster, omgivet af åbne marker og en behagelig landlig atmosfære. Villaen fremstår klassisk og kombinerer den ældre byggestil med en indretning, der fungerer i hverdagen. Boligen rummer i alt 6 rum fordelt på to etager med stuer, spisestue, værelser, køkken og badeværelser samt en tydelig opdeling mellem opholdsrum og mere private afsnit. På første sal får du ekstra opholdsrum, et badeværelse og adgang til en østvendt altan med udsigt over markerne. Udenfor venter en skøn grund med grønne omgivelser, hæk og beplantning, der indrammer huset, samt en stor garage og disponible rum. Kloster byder på rolig landsbystemning med kort afstand til Ringkøbing og nem adgang til den vestjyske natur og de større veje.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.020.000 kr.
Banklån: 191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.411 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.