Klintevej 8, Tørring, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Klintevej 8

7620 Lemvig

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

18.500 kr/m²

Ejerudgift 1.309 kr./md.

  • 70 m²
  • 922 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 468 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1984

Uderum

Grundareal
922 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende fritidshus med en fantastisk udsigt over Limfjorden. Med sine 70 kvadratmeter er dette fritidshus perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den indbydende atmosfære og den smukke beliggenhed skaber rammerne for et liv fyldt med minder og glæde. Boligen byder på en lys stue, der fungerer som husets hjerte. Det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer mod syd, og den åbne planløsning mellem stue og køkken giver en dejlig rummelighed. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De tre soveværelser giver plads til hele familien, og så er det et velindrettet badeværelse. En af de mest fremtrædende fordele ved denne ejendom er den dejlige terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller samle familien til grillhygge om aftenen. Den store grund på 922 kvadratmeter giver masser af plads til leg og afslapning, og den frodige have skaber en rimelig privat oase, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens stress. Klintevej 8 ligger i et af de mest eftertragtede områder i Gjellerodde, hvor du har naturen lige uden for døren. Du er tæt på stisystemer og kystlinjen, som indbyder til lange gåture, cykelture og badning i Limfjorden. Samtidig er Lemvig kun en kort køretur væk, hvor du har adgang til indkøb, restauranter og hyggelige caféer. Det er desuden omgivet af en enestående natur og en udsigt, der vil begejstre år efter år. Huset er indflytningsklart og tilbyder samtidig mange muligheder for at sætte dit personlige præg på det, hvilket gør det til det ideelle fristed for dig, der ønsker en bolig med både charme og karakter. Lyder dette som jeres nye fritidshus? Så ring til Nybolig Lemvig og book din fremvisning på 9782 1800.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.309 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.562 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.403 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig