Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Langeland, billede 1 af 1

Kirkevej 9

5935 Bagenkop

Fra EDC

1.795.000 kr.

13.102 kr/m²

Ejerudgift 1.067 kr./md.

  • 137 m²
  • 782 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
782 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevej i Bagenkop finder man dette gode og meget regulære murermesterhus, der byder på en god kombination af komfort, smuk udsigt og beliggenhed i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 137 m² fordelt på 4 værelser, er der rigelig plads til både familieliv og gæster. Huset har en rummelig kælder på 42 m², der kan anvendes til opbevaring eller som hobbyrum. Beliggende på en grund på 782 m², tilbyder ejendommen en fantastisk udsigt over både havnen, vandet og byen, med kirken som en smuk baggrund. Denne udsigt kan nydes fra både hus og have, hvilket skaber en stemningsfyldt atmosfære. Kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig, hvilket giver fleksibilitet for købere med forskellige behov. Denne ejendom er en enestående mulighed for at blive en del af et engageret og levende lokalsamfund, samtidig med at man har sin egen private oase med en fantastisk udsigt. Bagenkop er kendt for sin rige historie og naturskønne omgivelser, hvor vilde heste og idylliske strande er en del af hverdagen. Byen tilbyder et stærkt lokalsamfund med et væld af aktiviteter for både børn og voksne. Fra kunsthal til sportsfaciliteter, her er noget for enhver smag. Stueplan indeholder: Entre. Gang med nedgang til kælder. Dejligt køkken med skøn udsigt. Hyggelig spise- og opholdsstue med videre adgang til udestue, hvorfra der er udgang til altan - alle rum med smuk udsigt over havn, by og vand. 3 værelser og soveværelse. Badeværelse med brus. Kælder indeholder: Gang. Toilet. Viktualierum. Værksted. Vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Garage eller opbevaringsrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.067 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.782 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Langeland

62512411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5935 Bagenkop