Velholdt og indflytningsklart hus med luft/vand varmepumpe fra 2017, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkevej 26

5464 Brenderup Fyn

Fra Home.dk

595.000 kr.

5.891 kr/m²

  • 101 m²
  • 342 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
342 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevej 26 i Brenderup finder I dette charmerende og velholdte hus, som gennem årene løbende er blevet opdateret og moderniseret. Her får I en funktionel og indflytningsklar bolig med lave varmeudgifter takket være luft/vand-varmepumpe installeret i 2017.I boligens stueplan er der gulvvarme, og denne er indrettet med entré, hyggelig opholdsstue, pænt badeværelse med lyse klinker og bruseniche samt et rummeligt køkken/alrum med god spiseplads, der udgør et naturligt samlingspunkt i hverdagen. På førstesalen findes en repos/fordelingsgang, et soveværelse samt et værelse. Hertil kommer et uudnyttet loftrum, som giver gode muligheder for opbevaring eller eventuel etablering af yderligere værelser. En stor fordel ved ejendommen er den integrerede garage- og udhusafdeling, som giver masser af plads til opbevaring, værksted og hobbyaktiviteter. Her finder I udover garageplads bl.a. et grovkøkken samt flere disponible rum, og via denne afdeling er der også direkte adgang til køkkenet, hvilket giver en praktisk og funktionel hverdag. Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med terrasse, drivhus, højbede og flere gode opholdskroge. Her er der skabt rammer for udelivet i rolige omgivelser med plads til både afslapning og små haveprojekter. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Brenderup er kendt for sit aktive foreningsliv, gode idrætsfaciliteter og stærke lokalsamfund. Indkøb, skoler, daginstitutioner, idrætshal og fritidsaktiviteter ligger inden for gåafstand, ligesom byens omkringliggende natur og skovområder indbyder til gå-, løbe- og cykelture. For pendleren er beliggenheden særdeles attraktiv med kort afstand til motorvejsnettet. Middelfart nås på cirka 15 minutter, mens Odense kan nås på under 30 minutter. Her får I en velholdt og indflytningsklar bolig med lave varmeudgifter, gode funktionelle rammer og en nem og hyggelig, lille have. Er du blevet nysgerrig efter at se mere, er du velkommen til at kontakte os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Anna Trolles Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5464 Brenderup Fyn