Kirkegade 26, 6940 Lem St, billede 1 af 1

Kirkegade 26

6940 Lem St

Fra Nybolig

525.000 kr.

3.088 kr/m²

Ejerudgift 1.325 kr./md.

  • 170 m²
  • 682 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1921
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
682 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med karakter, historie og en central placering? Så byder denne smukke murermestervilla i hjertet af Lem på den helt rette kombination af charme og funktionalitet. Beliggende i gåafstand til skole, børnehave, fritidsfaciliteter og indkøb finder du denne perle – en klassisk villa opført i den populære bedre byggeskik-stil og med en bevaringsværdig facade, der emmer af sjæl og håndværksmæssig kvalitet. Ejendommen er oprindeligt opført af Murermester Møller til eget brug, hvilket tydeligt ses i de mange gennemførte og smukke detaljer. Med et samlet boligareal på 170 m² fordelt på veldisponerede rum samt 30 m² carport, får du her masser af plads både inde og ude. Den store grund byder på en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og grønne drømme. Indretning: Charmerende opholdsstue med brændeovn - ældre end 2003 og skal skiftes ved ejerskifte. Hyggelig spisestue/værelse. Mindre men velfungerende køkken. Badeværelse. Værelse. Stort bryggers. 1. salen er indrettet med soveværelse, 2 værelser, badeværelse samt repos.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6940 Lem St