H S Hansens Vej 6, 6940 Lem St, billede 1 af 1

H S Hansens Vej 6

6940 Lem St

Fra Estate

595.000 kr.

3.839 kr/m²

Ejerudgift 855 kr./md.

  • 155 m²
  • 633 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
633 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset :Her får I en hyggelig og rummelig bolig med en god planløsning, dejlige opholdsrum og et skønt lysindfald flere steder i huset. Boligen byder på gode kvadratmeter fordelt over stueplan og 1. sal, ligesom der hører et særdeles anvendeligt udhus til ejendommen. Udhuset har en rigtig fin størrelse og fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier og flot træplankegulv. Her er gode muligheder for eksempelvis værksted, hobbyrum eller opbevaring. Området :H.S. Hansens Vej 6 ligger meget centralt i Lem Stationsby med gåafstand til både Brugsen, skole, togstationen og Anlægget. Lem Stationsby er en naturskønt beliggende by med et stærkt fællesskab og sammenhold samt et fantastisk foreningsliv. Byen byder på mange muligheder for alle aldre og ligger samtidig tæt på både Ringkøbing Fjord og Dejbjerg Plantage, hvor masser af skønne naturoplevelser venter. Her findes desuden alt, hvad hverdagen kræver, herunder gode indkøbsmuligheder, mange arbejdspladser, skole (0.-9. klasse), SFO, børnehave, stor sportshal samt station med både tog- og busafgange. De større byer Ringkøbing og Skjern kan nås på blot ca. 15 minutters kørsel i bil. Indretning :Fra vejen ankommer man til boligens entré, mens bagindgangen fungerer som familiens foretrukne indgang i hverdagen. Her træder man ind i en rummelig entré med god plads til overtøj, sko og hverdagens praktiske fornødenheder. Herfra bevæger man sig videre ind i boligens hyggelige spisestue, hvor et fint lysindfald skaber en behagelig atmosfære omkring spisebordet. I naturlig forbindelse hermed finder man den rummelige opholdsstue, som ligeledes nyder godt af et dejligt lysindfald og giver god plads til både sofagruppe og øvrig møblering. Køkkenet er stort og funktionelt indrettet med rigtig god skabsplads, så der er fine muligheder for både opbevaring og madlavning. Boligens badeværelse er nyere og fremstår indbydende med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Hertil kommer et stort soveværelse med god plads til både seng og opbevaring. På 1. sal fortsætter de gode muligheder. Her finder man et rummeligt værelse med tæppegulv og god skabsplads samt et hyggeligt opholdsrum, der i dag er indrettet med to senge. Etagen rummer desuden gode opbevaringsmuligheder i form af et isoleret tag rum samt et mindre opbevaringsrum ved siden af trappen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
855 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.744 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6940 Lem St