Kettevej 16

2650 Hvidovre

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

42.212 kr/m²

Ejerudgift 593 kr./md.

52 m²
508 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 33 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 52 m²
Værelser: 3

Uderum

Grundareal: 508 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

Til 3. okt. 20262.495.000 kr.
Nuværende pris2.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kettevej 16, 2650 Hvidovre - et charmerende og veludnyttet kolonihavehus, hvor sommerlivet får de helt rigtige rammer. Her får I to gode værelser, badeværelse, et lyst og åbent køkken/alrum med stue samt en stor overdækket terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Hertil kommer en dejlig have med flere hyggelige opholdsmuligheder, gode solforhold og eget skur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Nordlundsvej; Ca. 56 m
Dagligvarer: Rema 1000; Ca. 89 m
Skoledistrikt: Gungehusskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 klasse; 10. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 787 m

Se 4 steder mere

Bager: Det Gyldne Brød Hvidovre; Ca. 1,3 km
Café: Biblioteks Caféen; Ca. 1,3 km
Fitness: Fresh Fitness Hvidovre; Ca. 804 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Apotek; Ca. 712 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 2,8 km
Sø: 1,6 km
Motorvej: 383 m
Jernbane: 422 m
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.646.250 kr.
Banklån: 439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.192 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.