Kasbækvej 43 4913 Horslunde, billede 1 af 1

Kasbækvej 43

4913 Horslunde

Fra Danbolig

695.000 kr.

5.430 kr/m²

Ejerudgift 1.104 kr./md.

  • 128 m²
  • 1056 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1056 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt ejendom i naturskønne omgivelser og tæt på strand – med mulighed for flexbolig Drømmer du om at bo i fredelige, landlige omgivelser, hvor naturen er en del af hverdagen, men hvor komfort og moderne løsninger følger med? Så er denne charmerende ejendom et oplagt valg. Her får du en velholdt bolig med et flot murværk, et godt tag og en attraktiv beliggenhed tæt på skov, hvor årstidernes skiften kan opleves lige uden for døren. Boligen fremstår lys og indbydende med en god planløsning. Husets hjerte er det rummelige køkken med stor spiseplads samt stuen, hvor familie og gæster naturligt samles omkring måltider og hyggelige stunder. Hertil kommer tre gode værelser samt et lyst og indbydende badeværelse, som fuldender boligens funktionelle indretning. Udendørs venter en hyggelig have, der indbyder til afslapning, leg og lange sommeraftener i rolige omgivelser. Samtidig bidrager solceller til en mere energieffektiv hverdag, og med fibernet er der gode muligheder for både hjemmearbejde og hurtig internetforbindelse. Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket giver stor frihed – uanset om du søger en helårsbolig eller et fristed væk fra hverdagens tempo. Som prikken over i'et ligger en skøn badestrand med badebro blot ca. 4 kilometer fra ejendommen, så en forfriskende morgendukkert eller en afslappende aftentur til vandet altid er inden for rækkevidde. Her får du en ejendom, der forener landlig idyl, velholdte rammer og en attraktiv beliggenhed med masser af muligheder – klar til at danne rammen om både hverdagsliv og fridage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.479 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.850 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4913 Horslunde