Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kærgade 162, 8940 Randers SV, billede 1 af 8
1 / 8

Kærgade 162

8940 Randers SV

Fra John Frandsen

572.000 kr.

8.171 kr/m²

Ejerudgift 1.409 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.232 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 472 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
5
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.232 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

GIV ET BUD - SKAL SÆLGES! - I det naturskønne Tebbestrup og for enden af Kærgade er denne ejendom beliggende. Beliggenheden er i et roligt og ugenert område, ca. 10 min. kørsel fra Randers Centrum, med masser af grøn natur omkring og i gåafstand til Randers Fjord. Selve boligen trænger til en kærlig hånd både ind- og udvendigt og indeholder: Entré/gang der forbinder alle rummene i huset. Et køkken m. god skabsplads og mindre spiseplads. Badeværelse m. bruseplads. Soveværelse. Mindre spisestue i sammenhæng med stuen, hvorfra der er adgang til en stor udestue med udsigt til den store grund. Boligen har også en 70 kvm. stor kælder med mange brugbare rum til bl.a. opbevaring og hobby. Grunden på 1.232 kvm., er helt regulær og udlagt i græsplæne m. indkørsel til ejendommen og ældre garage, det hele er omkranset af hække og enkelte træer og buske. Tebbestrup er et hyggeligt lokalsamfund og som tidligere beskrevet, beliggende i en smuk natur med nemt til hverdagens dagstilbud i form af indkøb, skole, daginstitutioner, idræt i Vorup og nemt til E45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 28.600 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
457.600 kr.
Banklån
85.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.409 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.