Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jens Bassesvej 1, Skader, 8543 Hornslet, billede 1 af 8
1 / 8

Jens Bassesvej 1

8543 Hornslet

Fra John Frandsen

2.098.000 kr.

7.493 kr/m²

Sat ned 197.000 kr. (9%) den 21. okt. 2026

Ejerudgift 1.619 kr./md.

  • 280 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
280 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
177 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–5,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. okt. 20262.295.000 kr.
  • Nuværende pris2.098.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du en ejendom med plads til den store familie, erhverv, heste eller hobby så kunne Jens Bassesvej 1 være lige det du søger! Ejendommen byder på knap 4HA jord som udfolder sig på skov, spændende terræn, eng og en stor parklignende have. Stuetagen fremtræder i fin stand og byder indenfor i den flotteste hall. Her får man bl.a. et stort værelse, samt et walk-in. Bevæger man sig længere ind byder boligen på en stor spisestue, med direkte udgang til ejendommens terrasse hvor vejret kan nydes. I forlængelse af spisestuen er der åben forbindelse ind til ejendommens dagligstue. Her er rig mulighed for at nyde hverdagen med familie og venner. Fra spisestuen er der direkte adgang til ejendommens store lyse køkken. Til sidst byder ejendommens stueetage på to badeværelser og bryggers. Bevæger vi os op af trapperne når vi til 1.etage med loft til kip og synlige bjælker. Her byder ejendommen på to store værelser, hvor der er rig mulighed for at indrette sig ligesom man ønsker det; hvad end det er til stort børneværelse eller kontor - her er det kun fantasien, som sætter grænser. Til ejendommen hører 732 kvadratmeter udbygninger, som er velegnet til dig som går med tankerne om at drive erhverv, have heste, eller til dig som til daglig er hobbymekaniker og vil have en ejendom med en masse muligheder - og ikke mindst plads. Udbygningerne er trænger til en kærlig hånd. På Jens bassevej 1 beliggende i Skader kommer i til at bo i et dejligt naturskønt område. Skader er beliggende mellem Voldum og Hornslet, og her har man har ca. 25 minutter til Randers, 35 minutter til Aarhus og 20 minutter til Hadsten. Bus nr. 221 kører til Skader, mellem Randers og Hornslet. Et andet stort plus er at ejendommens varmeinstallationen, er blevet udskiftet med en nyere luft/vand varmepumpe. Lyder denne mulighedsrige ejendom som noget for dig? - Så er vi hos John Frandsen Hornslet klar til at give dig en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.468.600 kr.
Banklån
524.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.619 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.694 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.836 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hornslet - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.