Sommerhus til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Jelsevej 24

7840 Højslev

Fra EDC

3.800.000 kr.

74.510 kr/m²

Ejerudgift 1.576 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1961

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en sjælden mulighed for at overtage et fritidshus, hvor beliggenheden i sig selv er noget helt særligt. Med udsigt over Lovns Bredning, åbne vidder og strandeng med græssende kreaturer, er rammerne sat for ro, nærvær og naturoplevelser i første række – og med en grund på hele 6.688 m² er der god plads omkring jer. Smukke træer byder jer velkommen ved ankomsten, og mod fjorden breder et stort græsstykke sig, som understreger fornemmelsen af luft, lys og frihed. Huset er opført i 2009 og renoveret i 2023, og fremstår lyst, indbydende og gennemført med en stemning, der leder tankerne hen på et lille badehotel. Materialevalget er holdt i en rolig og harmonisk stil, og de store vinduespartier trækker både lyset og udsigten helt ind i boligen. Indretningen er enkel og velfungerende. Fra entréen er der adgang til to værelser samt et pænt badeværelse med vaskefaciliteter. Husets naturlige samlingspunkt er køkken og opholdsrum i åben forbindelse, hvor loftet er ført til kip og giver en fin rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger opholdsrummet i de lune måneder. Terrassemiljøet er noget helt for sig med god plads til både afslapning og samvær. Den delvist overdækkede løsning gør det muligt at nyde udelivet det meste af dagen, mens glasafskærmningen sikrer læ og fri udsigt til vandet. Et fritidshus, hvor både inde- og udeliv smelter sammen, og hvor naturen bliver en aktiv del af hverdagen. Kontakt os for en fremvisning – denne perle skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 190.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.850.000 kr.
Banklån
760.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.576 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev