Sommerhus til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Jelsevej 128

7840 Højslev

Fra EDC

3.995.000 kr.

24.212 kr/m²

Ejerudgift 1.596 kr./md.

  • 165 m²
  • 2758 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
2758 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den østlige side af Lundø, vendt mod Lovns Bredning, ligger dette særdeles velholdte og løbende renoverede fritidshus i rolige og naturskønne omgivelser. Her er blot ca. 75 meter via sti til fjorden, mens den frie og blivende udsigt over vandet følger med helt ind i huset. En beliggenhed, der giver sommerhuslivet en særlig ro. Indenfor samler køkken, spiseafdeling og stue familien i et lyst og indbydende opholdsmiljø. De store vinduespartier åbner huset mod udsigten, og midt mellem stue og spiseafdeling står pejseindsatsen smukt og centralt. Hertil kommer tre værelser, to badeværelser samt entré og bryggers. Udelivet er en oplevelse i sig selv. Terrasser mod alle verdenshjørner giver mulighed for at finde sol og læ gennem dagen, og et særligt højdepunkt er miljøet omkring den store, nyrenoverede saltvandspool. Her skaber nyanlagte flisearealer, hegn og udebruser en indbydende, næsten gårdhaveagtig atmosfære, hvor poolområdet samtidig binder hovedhuset og annekset naturligt sammen. Poolen har cover, der kan trækkes helt eller delvist væk, samt nyt filteranlæg med automatisk overvågning af blandt andet pH værdien. Annekset er et stort ekstra aktiv med to flotte værelser, badeværelse og sauna. Solceller bidrager til varmepumperne til både hus og pool. Hertil kommer den store grund med plæne, naturpræg og gode parkeringsforhold. På Lundø er naturen og fjorden altid tæt på, og der er gåafstand til campingplads med indkøbsmuligheder. Kontakt os for en fremvisning. Udsigten og stemningen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.596 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.887 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev