CHARMERENDE VILLA I LANDLIGE OMGIVELSER VED FJELSTED, billede 1 af 8
1 / 8

Jægersmindevej 44

5463 Harndrup

Fra Brikk

1.495.000 kr.

7.952 kr/m²

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 188 m²
  • 1800 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I drømmer om et liv på landet, hvor ro og natur går hånd i hånd med hverdagens bekvemmeligheder, skal I ikke lede meget længere. Denne velholdte rødstensvilla med et nyere tag fra 2015, der oprindeligt er en gammel mejeribestyrerbolig, er nemlig perfekt til familien, der ønsker det bedste fra begge verdener. Allerede ved første blik fornemmer man den særlige stemning af landlig idyl. Villaen ligger ugeneret på et lukket vænge med kun to andre ejendomme, omgivet af marker, der strækker sig så langt øjet rækker. Indkørslen langs husets ene side fører op til en garage, mens en overdækket carport giver ekstra plads til både egne og gæsters biler. Haven er en sand oase med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Her kan I nyde aftenerne omkring bålpladsen, dyrke egne grøntsager i drivhuset eller blot lade blikket vandre ud over det smukke landskab. Ikke kun ude, men også inde, byder "Jægersminde" på masser af plads - mere præcist 188 kvm fordelt på stueetage og førstesal, hvor komfort, rummelighed og charme går op i en højere enhed. Villaen fremstår velholdt og indflytningsklar, men den giver også mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg i eget tempo. I stueplan finder I et charmerende køkken med masser af skabs- og bordplads. Derudover er der plads til et spisebordsarrangement, hvor dagens første kaffe kan nydes med udsigt over markerne. Ved siden af køkkenet ligger to rummelige stuer, der med deres brede dannebrogsvinduer, fyldningsdøre og plankegulve skaber en autentisk atmosfære i hjemmet. Stueplanet rummer desuden et badeværelse med brus. På førstesalen befinder fire gode værelser sig, og de kan nemt tilpasses efter familiens behov - fx som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Heroppe ligger også boligens andet badeværelse, der er lyst og rummeligt med brus og tagvindue. Til slut byder villaen på et praktisk kælderrum med vaskefaciliteter og centralvarmeanlæg. Fjelsted er en hyggelig lille flække med landsbyveje og grønne stier, og få kilometer fra adressen ligger Harndrup, der byder på et rigt foreningsliv og indkøbsmuligheder. Blot 2 km væk ligger 'Børneuniverset' med både vuggestue, børnehave, sfo og skole- ellers er I kun 20 min. køretur fra Middelfart og har nem adgang til motorvejsnettet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelsted Harndrup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.127 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5463 Harndrup