← Tilbage
Eksklusiv arkitekttegnet villa på unik beliggenhed i Sæby, billede 1 af 8
1 / 8

Jacob Sewerinsvej 3C

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

3.695.000 kr.

25.136 kr/m²

Ejerudgift 2.161 kr./md.

  • 147 m²
  • 820 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jacob Sewerinsvej 3C – en smukt renoveret villa med en helt unik beliggenhed i Sæby. Her bor du på en af byens mest attraktive og eftertragtede adresser, hvor boliger sjældent udbydes. Omgivelserne er rolige og eksklusive med kort afstand til både strand, havn og den hyggelige bymidte. Den maritime stemning kombineres med fredelige rammer og et godt naboskab – en placering, der virkelig skal opleves. Boligen er gennemrenoveret og fremstår i dag enormt indbydende med masser af kant, charme og smukke detaljer. Her er tænkt over helheden, og det eneste du skal gøre, er at flytte ind. Du bydes velkommen i en flot entré, der glider naturligt over i et praktisk og lækkert bryggers med inventar fra Kvik, vaskefaciliteter og god skabsplads. I denne del af boligen er der gulvvarme, som understreger komforten i hverdagen. Fra entréen åbner det store og indbydende køkken-alrum sig op. Køkkenet er fra Kvik og fremstår elegant med unikke detaljer, helt nye kvalitetshvidevarer og god opbevaringsplads. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af det hyggelige spiseområde og danner en skøn ramme om både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så sommerens måltider nemt kan nydes under åben himmel. I åben forbindelse – i et forskudt plan – ligger boligens imponerende stue med loft til kip. De store vinduespartier trækker lyset helt ind og skaber en helt særlig rumfornemmelse. Et opholdsrum med både karakter og varme, hvor familien kan samles. Boligen rummer et lækkert soveværelse med indbyggede skabe samt to gode værelser, begge med trappe op til egen hems – en fin og funktionel detalje, der giver ekstra plads og fleksible muligheder. Huset fuldendes af to gennemførte og stilrene badeværelser med inventar fra Kvik og behagelig gulvvarme. Udendørs venter flere skønne terrassemiljøer rundt om huset, så solen kan følges dagen igennem i private og hyggelige rammer. Haven er stor og flot anlagt med flere kroge til både børn og voksne samt en fin urtehave med drivhus. Her er plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Til boligen hører en dobbelt carport samt flere gode udhuse, der giver ekstra opbevaringsmuligheder. En gennemført kvalitetsvilla med sjælden beliggenhed og masser af personlighed – en bolig, der virkelig skal opleves. Kontakt Mæglerhuset i dag og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.161 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.102 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby