← Tilbage
Historisk ejendom med betagende udsigt i Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

J. Skjoldborgs Vej 1

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

4.895.000 kr.

22.250 kr/m²

Ejerudgift 1.259 kr./md.

  • 220 m²
  • 1892 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1892 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til J. Skjoldborgs Vej 1, hvor historie og charme mødes i denne unikke ejendom, kendt som "Digterens hus", som på nuværende tidspunkt er registreret som erhverv. Hvis ejendommen skal benyttes til beboelse, skal den derfor have ændret status, hvilket bl.a. vil kærve et nyetableret køkken i stueetagen, som der på nuværende tidspunkt er trukket vand og kloak til. Beliggende i den charmerende købstadsby Løgstør, er denne ejendom ikke blot et hjem, men en del af byens kulturarv. Med en fantastisk udsigt over fjorden og en beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af ro og bekvemmelighed. Løgstør er kendt for sine historiske gader og den smukke havnefront, der giver byen dens unikke karakter som "muslingebyen". Med Løgstør Skole kun 850 meter væk og byens faciliteter inden for kort afstand, er hverdagen her både praktisk og behagelig. Ejendommen byder på en rummelig planløsning fordelt på tre plan, der giver gode muligheder for at sætte dit eget præg og tilpasse hjemmet til dine ønsker og behov. Hjemmet er velholdt og fyldt med smukke, charmerende detaljer, der skaber en lys og indbydende atmosfære. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, mens de synlige træbjælker og lyse trægulve tilføjer karakter og varme til rummene. Når du træder indenfor, mødes du af en lys og indbydende entré, der fører dig videre til husets hjerte med to rummelige stuer i forlængelse. Her kan du nyde den betagende udsigt over fjorden gennem de store vinduer, mens den smukke pejs i røde mursten skaber en hyggelig atmosfære. Stueetagen rummer også to lyse og rummelige værelser, der let kan indrettes som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov, samt et lyst og funktionelt toilet. På første sal finder du et åbent repos med fritliggende bjælker, der tilføjer masser af charme. Her er der gode muligheder for at indrette et ekstra opholdsrum eller et multirum. Her finder du også et stort værelse med en smuk glasvæg, der er perfekt som soveværelse eller kontor. Den lyse underetage byder på flere disponible rum, ideelle til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Her finder du også et funktionelt køkken med moderne hvidevarer og en charmerende buegang i sten, der tilføjer et rustikt præg. Udenfor er villaen omgivet af en stor have, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Den smukke udsigt over vandet gør samtidig haven til et ideelt sted for afslapning og nydelse. J. Skjoldborgs Vej 1 er en unik ejendom, der kombinerer historisk charme med moderne komfort i naturskønne omgivelser. Med sin unikke beliggenhed og betagende udsigt kan dette blive et perfekt hjem for dig, der søger en bolig med sjæl og karakter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne enestående ejendom i hjertet af Løgstør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.916.000 kr.
Banklån
734.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.259 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør