Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Hvidøre 23

6580 Vamdrup

Fra EDC

1.195.000 kr.

11.274 kr/m²

Ejerudgift 1.313 kr./md.

  • 106 m²
  • 700 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem, hvor stil og komfort går hånd i hånd? Så er denne velholdte villa på Hvidøre 23 i Vamdrup lige noget for dig. Med sine 106 m² fordelt på 2 værelser, tilbyder boligen en ideel ramme for både seniorer og singler, der ønsker et praktisk og hyggeligt hjem. Villaen præsenterer sig flot og moderniseret, hvilket gør den indflytningsklar. Taget er fra 2014, hvilket sikrer en god beskyttelse mod vejrets påvirkninger og giver dig ro i sindet. Den rummelige stue indbyder til afslapning og sociale stunder, mens de veludnyttede værelser giver mulighed for både gæsteværelse eller hobbyrum. Den hyggelige have er let at overskue og perfekt til dem, der ønsker at nyde udendørslivet uden at bruge for meget tid på vedligeholdelse. Her kan du nyde solrige dage eller nyde en stille aften under stjernerne. Beliggenheden på en rolig villavej i Vamdrup gør det nemt at komme til alt, hvad du behøver i hverdagen. Indkøb, offentlig transport og rekreative områder ligger inden for gåafstand, hvilket gør livet her både bekvemt og behageligt. Denne pæne 1-plans villa er en lile perle, der venter på at blive dit nye hjem. Tag chancen for at opleve denne dejlige bolig, hvor du kan skabe mange gode minder. Velkommen til Hvidøre 23 – din fremtidige oase!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vamdrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.313 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.115 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6580 Vamdrup