Hvedevænget 6 7480 Vildbjerg, billede 1 af 1

Hvedevænget 6

7480 Vildbjerg

Fra Danbolig

3.395.000 kr.

15.502 kr/m²

Ejerudgift 2.110 kr./md.

  • 219 m²
  • 1264 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 105 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1264 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BUD ØNSKES - På Hvedevænget 6 i Vildbjerg finder I en moderne og familievenlig villa med en gennemtænkt planløsning, store opholdsrum og en attraktiv beliggenhed ud mod grønne omgivelser. Boligens hjerte er det lyse køkken/alrum med ovenlysvinduer og køkkenø, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og der er direkte adgang til terrasse og have. Boligen er indrettet med separat forældre- og børneafdeling, hvilket giver optimale rammer for familielivet. Her får I blandt andet tre værelser, et stort multirum, to badeværelser samt walk-in-closet til forældrene. Dertil kommer integreret garage, redskabsrum og en hyggelig have, hvor udsigten til de grønne arealer bag huset skaber en dejlig følelse af luft, ro og privatliv. Alt sammen beliggende i et attraktivt kvarter tæt på hverdagens faciliteter i Vildbjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Kildebakkeskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.110 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk

70260035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg