Solsikkevej 2 7480 Vildbjerg, billede 1 af 1

Solsikkevej 2

7480 Vildbjerg

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

15.196 kr/m²

Ejerudgift 2.181 kr./md.

  • 230 m²
  • 2737 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
2737 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solsikkevej 2 i Vildbjerg finder I en velholdt villa, der skiller sig ud med sin spændende arkitektur, flotte detaljer og gode pladsforhold. Ejendommen ligger på en stor og ugeneret grund med tæt beplantning, som skaber rolige og private rammer. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum med køkkenø og åben forbindelse til den rummelige opholdsstue. De store vinduespartier, karnappen og udsigten til haven giver et flot lys, mens der fra stuen er direkte udgang til den overdækkede terrasse og orangeriet. Stueplan rummer desuden entré, bryggers, viktualierum, et værelse og et moderniseret badeværelse. På førstesalen får I et stort multirum, tre gode værelser, walk-in closet og endnu et rummeligt badeværelse. Til ejendommen hører en stor garage- og værkstedsbygning med god loftshøjde, elporte og mange anvendelsesmuligheder. Haven er flot anlagt med store græsarealer, flere opholdsmiljøer og god plads til både leg og afslapning. Samtidig bor I i et roligt villakvarter tæt på skole, indkøb, fritidsfaciliteter og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Kildebakkeskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.181 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.989 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk

70260035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg