Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Huginsvænget 1, Torkilstrup, 4060 Kirke Såby, billede 1 af 1

Huginsvænget 1

4060 Kirke Såby

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

19.536 kr/m²

Ejerudgift 2.058 kr./md.

  • 97 m²
  • 957 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
957 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa i Torkilstrup på 97 m² kombinerer en funktionel planløsning med en rummelig grund på 957 m². Boligen er opført i 1964 og fremstår med et nyt tag uden asbest, hvilket sikrer en tryg ramme om hverdagen. Med tre soveværelser og en lys stue er boligen velegnet til familien, der ønsker en overskuelig bolig med plads til privatliv. En særlig feature er den stemningsfulde vinkælder med rå stenmure, som tilføjer boligen karakter og opbevaringsmuligheder udover det sædvanlige. Indenfor byder huset på en sammenhængende planløsning, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spisebord, mens brændeovnen bidrager til atmosfæren på kølige aftener. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet. De tre soveværelser er indrettet med fornuftig plads til seng og opbevaring, hvilket gør boligen nem at indrette efter jeres behov. Et funktionelt badeværelse og en entré med garderobeplads fuldender boligens indre. Udenfor venter en stor og frodig grund, der inviterer til udeliv og leg. En integreret udestue fungerer som bindeled mellem stuen og haven, hvilket effektivt forlænger sommerhalvåret og giver et ekstra rum til afslapning med kig til det grønne. Haven er anlagt med plads til både nyttehave og græsplæne til leg. Den overdækkede terrasse og de gode lækroge giver rig mulighed for at nyde udelivet, uanset vejret. Ejendommen råder desuden over praktiske udhusfaciliteter, der kan anvendes til værksted eller opbevaring af cykler og haveredskaber. Der er desuden en stor, delvist muret, garageBeliggenheden i Torkilstrup placerer jer tæt på hverdagens fornødenheder i et roligt miljø. For pendleren eller jer, der er afhængige af offentlig transport, er busstoppestedet ved Odinsvej placeret meget tæt på ejendommen, hvilket gør logistikken enkel. Området giver gode betingelser for et aktivt liv i rolige omgivelser, hvor I får adgang til både lokale faciliteter og rekreative områder inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Såby Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
542 m
Motorvej
236 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.058 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.545 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kirke Hyllinge - Skibby

46400111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4060 Kirke Såby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.