Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Hovborgvej 22

6650 Brørup

Fra EDC

895.000 kr.

5.327 kr/m²

Ejerudgift 1.126 kr./md.

  • 168 m²
  • 452 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
452 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Historisk Lindknud Missionshus fra 1922, renoveret til en charmerende familiebolig. Huset er centralt beliggende med dagligvare butik, dagtilbud og folkeskole indenfor 300 m. Byen er placeret midt i Trekantområdet med 25 min til Kolding, 45 min til Esbjerg og 40 min til Vejle. Syd for byen har man 7 km til Brørup og 14 km til Vejen. I Lindknud findes der et veletableret foreningsliv med sport og gymnastik, en moderne sportshal med motionsklub og fritidsaktiviteter til byens børn. Byen er omkranset af over 2000 hektar skov delt mellem Klelund, Stilde, Favrskov, Høllund, Læborg og Hovborg plantage hvor der er god mulighed for både Ridning og Singletrack MTB. Huset præsenterer sig med en vandskuret og hvidmalet facade i flot kontrast til det sorte tag. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning uden spildplads. På første sal finder man et stort soveværelse med et tilstødende mindre værelse som evt. kan bruges som walk-in closet. Derfra er der direkte adgang til badeværelset. Derudover indeholder førstesalen også to store og meget lyse børneværelser med god plads til udfoldelse. Køkkenet er stort, velindrettet og et naturligt samlingspunkt for familiens sociale samvær og herfra er der adgang til badeværelse. Trægulvene er gennemgående fra køkkenet til stuen hvor man passere de originale æstetiske tredobbelt fyldningsdøre. Vinkelstuen er stor med en smuk brændeovn og væggene er beklædt med de smukke oprindelige paneler. Fra stuen er der udgang til haven. Ligeledes findes der i tilslutning til stuen endnu et værelse. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en skøn terrasse. Som prikken over i’et er der en carport og et parkeringsområde med plads til tre biler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmeå Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.472 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.662 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75364566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6650 Brørup