Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Hovborgvej 20

6650 Brørup

Fra EDC

875.000 kr.

4.704 kr/m²

Ejerudgift 1.263 kr./md.

  • 186 m²
  • 1256 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1256 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovborgvej 20 - en charmerende og rummelig villa beliggende i rolige omgivelser i Lindknud. Her får I en bolig med masser af plads, en god planløsning og hyggelige udearealer, som indbyder til både afslapning og familieliv. Ejendommen fremstår med klassisk udtryk med pudset facade og rødt tegltag, og boligen ligger på en dejlig grund med en velholdt have, hvor der er god plads til leg, udeliv og afslapning. Haven er omkranset af hæk og beplantning, hvilket giver en privat og rolig atmosfære. Indvendigt byder boligen på en god og funktionel planløsning med en rummelig stue og et køkken/alrum, som skaber gode rammer for hverdagen. Her er plads til både samvær og hygge, og rummene fremstår lyse og indbydende. Et af boligens helt store highlights er det store badeværelse, som byder på både spabad, separat bruseniche og god skabsplads - en sjælden luksus, der giver masser af komfort i hverdagen. På førstesalen finder I flere gode værelser, som kan anvendes fleksibelt som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Ejendommen rummer desuden bryggers, garage, værksted og carport, hvilket giver masser af praktisk plads til både opbevaring og hobbyaktiviteter. Beliggenheden i Lindknud giver jer rolige og trygge omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Samtidig er naturen lige i nærheden med gode muligheder for gåture og friluftsliv. En oplagt bolig til jer, der ønsker god plads, charme og rolige rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmeå Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.720 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75364566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6650 Brørup