Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Horsdalvej 22A

8800 Viborg

Fra EDC

495.000 kr.

5.156 kr/m²

Boligafgift 2.722 kr./md.

  • 96 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
96 m²
Værelser
4
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, et stærkt lokalsamfund og kort afstand til Viborg? Så er denne velholdte og løbende moderniserede andelsbolig i Vinkel et oplagt valg. Boligen er beliggende i en veldrevet andelsboligforening med sund økonomi, hvor der gennem årene er foretaget en række forbedringer, herunder montering af luft-til-luft varmepumper samt udskiftning til vedligeholdelsesvenlige træ/alu-vinduer i samtlige boliger. Også selve boligen fremstår i flot stand med løbende opdateringer, herunder moderne køkken og badeværelse fra 2019. Indretningen byder på entré og bryggers i ét, hvorfra der er adgang til et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. En halvvæg skaber en naturlig opdeling mellem rummene og giver samtidig en god rumfornemmelse. Fra stuen er der direkte udgang til haven samt adgang til en ekstra stue eller spisestue, som med fordel kan indrettes som værelse eller hjemmekontor. Herudover rummer boligen to gode værelser, et praktisk depot-/viktualierum samt et flot moderniseret badeværelse med gulvvarme. Udendørs får du en nem og overskuelig have, der er fint orienteret i forhold til solen og kræver minimal vedligeholdelse. Vinkel er omgivet af smuk natur og byder på et aktivt lokalsamfund med et stærkt sammenhold og gode muligheder for fælles aktiviteter. Samtidig er du kun cirka 10 minutters kørsel fra Viborg, hvilket giver en attraktiv kombination af landlig ro og nem adgang til byens mange faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møllehøjskolen/Overlund Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
470.250 kr.
Boligafgift pr. md.
2.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
4.914 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.541 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.