Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hornvej 58, Horn, 8882 Fårvang, billede 1 af 8
1 / 8

Hornvej 58

8882 Fårvang

Fra John Frandsen

745.000 kr.

7.680 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 97 m²
  • 3.679 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1933
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.679 m²

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 906.783–1.137.469 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- 3.679 kvm. grund inkl. medfølgende separat byggegrund- stor garage/ værksted - Plads og familievenlige rammer er nøgleordene for denne villa.- 3.679 kvm. grund inkl. medfølgende separat byggegrund- stor garage/ værkstedHer får børnefamilien masser af kvadratmeter at brede sig på – både i de lyse opholdsrum og i de gode værelser, der gør hverdagen nem og fleksibel. Boligen rummer entre, baggang, stor stue, køkkenalrum og badeværelse i stueplan. Ovenpå får du to værelser. Udearealerne giver jer desuden masser af muligheder. Den store grund er inkl. ekstra grund som byder på hyggelige kroge, terrasser, plads til køkkenhave og en fantastisk garage-/værkstedsbygning. Og som en ekstra bonus medfølger der en ekstra byggegrund på 2.626 m² i forlængelse af villaens grund. Her kan I bygge til, sælge grunden, anlægge boldbane, lave legeplads eller måske opføre en bolig til udlejning – mulighederne er mange. Tag hele familien med til en fremvisning af denne skønne villa – et sandt “mulighedernes sted” med masser af plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårvang Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.063 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos John Frandsen

Flere boliger til salg i 8882 Fårvang

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.